Allmänt om föreningen
Vargen 7 är en oäkta bostadsrättsförening eftersom mindre än 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadsrättslägenheterna.
Flerbostadshuset uppfördes 1927 - 1928 och renoverades 1989.
Föreningen bildades 2001 och äger och förvaltar ett flerbostadshus i 7 våningar plus vindsvåning.
Föreningen äger även marken inom fastigheten Vargen 7.
Det finns 55 lägenheter, av vilka samtliga upplåts med bostadsrätt.
Cirka 80 procent av lägenheterna är på 1-3 rok. Resterande är på 4-6 rok.
Inom fastigheten finns 10 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Våra hyresgäster består av företag och organisationer inom konsult-, butiks- och restaurangbranschen. Samtliga lokaler är uthyrda.
Under hösten 2025 kommer hyresgästen Silver flytta in i hörnlokalen vid Sveavägen/Adolf Fredriks kyrkogata.
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsratt
Föreningens ekonomi
Inga avgiftsförändringar beslutade.
Föreningen äger marken?
Ja.
TV/bredband
TV: Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2
För utbud och aktuella priser, se Tele2.se
Internet: Fastigheten har ett eget LAN och möjlighet till internetanslutning upp till 1000 Mbps finns och ingår i avgiften. För mer information se www.ownit.se
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Info om mån.avg
Fjärrvärme ingår i avgiften.
Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.
El ingår inte utan varje lägenhet har egen mätare.
Gas finns i vissa bostadsrättslägenheter och i vissa lokaler.
Renoveringar
Stambyte rör och el har genomförts och färdigställdes under 2005.
Renovering av trapphusen, slutfört 2007.
Renovering fönster och karmar, slutfört 2007.
Installation av bredband, slutfört 2007.
Renovering av fasad på innergården samt balkonger, slutförd 2008.
Renovering tvättstuga, slutfört 2009.
Renovering av hissar 2006 - 2010.
Inpasseringssystem med porttelefon 2008
Ny maskinpark i tvättstugan 2008 - 2009
Nya källarförråd och uppfräschning i källare 2010 - 2012
Nytt värmesystem med termostatventiler 2011
Avyttring råvind 2010 - 2013
Stamspolning 2014
Renovering hissmaskiner, hisskorgar 2015
Uppfräschning gatufasader 2015
Blästring och målning av yttertak 2015
Upprustning av gård, nytt gårdsbjälklag 2015 - 2016
Renovering av trapphus och entréer 2020
Stamspolning 2020
Inspektion och sotning av eldstäder 2021
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2022
Partiella Stamspolningar 2024
Ventilationsarbeten på innergården upp mot nock (2023-24)
Takrenovering och utbyte av trasiga takpannor 2025
Genomgående renovering av lokalen vid Sveavägen/Adolf Fredriks Kyrkogata (2025)
Gemensamma utrymmen
Solig innergård med planteringar och tillgång till utemöbler.
Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.
Ett källarförråd per lägenhet.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Bokas via digitalt bokningssystem.
Soprum finns i källaren med möjlighet att källsortera glas, plast, pappers-förpackningar, tidningar, småelektronik, batterier, glödlampor och lättare grovsopor. Nedkast för hushållsavfall finns på innergården.
Planritningar
